O Guia Completo de Leilão de Imóveis

Esse livro é único no mercado editorial brasileiro. Fruto do trabalho de uma extensa pesquisa, bem como da experiência prática do autor, são mais de 900 páginas (com um material extra de mais 250 páginas de anexo digital de mais de 800 decisões judiciais sobre mais de 300 assuntos diversos relacionados a leilão de imóveis) onde são tratados inúmeros temas relacionados ao universo de leilões, desde princípios financeiros a teoria e prática de questões atuais sobre diversos temas de leilão de imóveis.

Não. É um livro que se esmerou para trazer conhecimento atualizado técnico, possuindo partes com densidade no aspecto jurídico. Porém, por uma opção editorial, e por achar que muitas pessoas de diversas profissões se interessam por leilão, o livro foi feito para que seja útil seja a um advogado ou juiz, bem como a um arquiteto ou comerciante. Todos poderão tirar proveito da leitura da obra.

Não necessariamente, mas num mundo cada vez mais rápido e com muitas informações, quanto mais conhecimento a pessoa tiver, mais consciente serão as suas decisões. Querendo ou não, a compra de um imóvel em leilão, especialmente para um leigo em direito, envolve grandes quantias em dinheiro e muitas vezes é envolto numa névoa de desconhecimento. Com certeza a leitura do Guia Completo de Leilão de Imóveis deixará o leitor muito mais preparado para ganhar dinheiro no universo de leilões. Além do mais, o livro pode ser utilizado como fonte de consulta permanente na sua jornada pelo universo de leilão de imóveis.

Na Parte I, dos capítulos 1 a 5, são tratados aspectos fundamentais de finanças, finanças comportamentais, avaliação de imóveis e de institutos e conceitos jurídicos básicos.
Na Parte II, a mais densa, nos capítulos 6 a 10 se discorre sobre a teoria, bem como as questões jurisprudenciais, dos diversos aspectos relacionados a leilões judiciais e extrajudiciais.
Já na Parte III, a mais prática, nos capítulos 11 a 20 se trata sobre análise de matrículas, acordo de desocupação voluntária, o pós-leilão, a importância de parcerias, passo a passo para a primeira arrematação, um checklist completo sobre leilão judicial e extrajudicial e um capítulo dedicado a financiamento e a leilões da Caixa Econômica Federal. O capítulo 14, o mais extenso do livro com mais de 200 páginas, são respondidas mais de 70 perguntas relacionadas a leilão de imóveis judicial e extrajudicial.

O autor estuda leilão de imóveis desde 2006, tendo feito a primeira arrematação em 2012. Leilão de imóveis foi uma das ferramentas utilizadas pelo autor para atingir a independência financeira, o que culminou na saída do mesmo do cargo público de Procurador Federal. Quando começou a escrita do livro, em meados de 2017/2018, não existia nenhum material estruturado sobre leilão de imóveis nos mais variados aspectos. Se atualmente existem alguns bons educadores sobre leilão de imóveis na internet, o mercado editorial ainda não possui uma obra mais abrangente sobre um tema tão importante e que desperta a atenção de tantas pessoas. 

O autor também acredita que as coisas precisam ser simplificadas, sem sombra de dúvidas, mas em busca de uma simplificação não se pode perder a necessidade de um bom conhecimento teórico, especialmente jurídico, até para que a prática possa ser mais assertiva e de sucesso. Afinal, como já disse o gênio Albert Einstein: “Tudo deve ser feito tão simples quanto possível, mas não mais simples do que isso”.

Sim, com certeza. O livro trará uma abordagem completa e didática sobre o universo de leilões nos mais variados aspectos teóricos e práticos. Ele pode ser uma ferramenta importante para a sua jornada neste tipo de investimento.

Com certeza. Você não achará nada parecido no mercado de forma sistematizada num único livro como “O Guia Completo de Leilão de Imóveis”. E por mais que você seja experiente com muitas arrematações no seu histórico de investidor, sempre é bom procurar outras perspectivas ou ponderações sobre os mais variados temas relacionados a leilão de imóveis, já que isso pode tornar você um investidor/arrematante ainda melhor.

O livro atualmente pode ser adquirido via a plataforma Clube dos Autores que é uma ferramenta que ajuda escritores a publicarem o seu livro, já que a impressão do mesmo é feita sobre demanda. Como é um livro de mais de 900 páginas, o custo de impressão é relativamente alto, do valor pago por você apenas uma parcela fica com o Autor. E, colocando em perspectiva, hoje existem mentorias/cursos na internet sobre leilão iniciando em R$ 2.000,00 (dois mil) indo até mesmo a mais de R$ 30.000,00 (trinta mil) que não entregam a profundidade e a densidade de temas teóricos e práticos abordados no Guia Completo de Leilão de Imóveis.
Portanto, o custo x benefício da compra do livro é de longe o melhor que há atualmente no mercado em relação ao tema de leilões.